Описание на втором экране
Заключение о соответствии фиксирует, что постройка не создаёт угрозу жизни и здоровью, соответствует градостроительным, строительным, пожарным и санитарным нормам. Документ готовится для собственников, застройщиков и организаций при обращении в ГИН и получении решения ГЗК.
Готовим ЗОС для офисных, складских, торговых, промышленных объектов, многофункциональных комплексов — отдельно стоящих или встроенных. В комплекте: ЗОС, расчёты несущей способности конструкций, протоколы НК, разделы пожарной безопасности (пути эвакуации, огнестойкость, категории), оценка по СанПиН и экологическим нормам.
Сроки: от 8–10 р.д. — при наличии комплектных исходных (ЕГРН, БТИ, договора, проектная или исполнительная документация). При расширенных испытаниях или компенсирующих мероприятиях сроки 12–20 р.д. Работаем без остановки действующего объекта при соблюдении требований безопасности и допуска.
Недостающие документы собираем по доверенности или официальным запросам. Узнать срок под ваш объект или оформить выезд эксперта — через форму на сайте.
Гарантия соответствия
Проверка по Градкодексу РФ, 384-ФЗ, ФЗ-123, СП 1.13130, СП 4.13130, ГОСТ 31937–2024; с учётом нормативов Москвы, требований ГИН и ГЗК. Компания — член СРО проектировщиков, эксперты с аттестатами, сертифицированное оборудование и страховая ответственность до 10 млн ₽. Допуски и состав экспертизы — по запросу.
Сроки и прозрачность
Пошаговый контроль: согласование ТЗ, выезд — 1–2 р.д., обследование, план НК, испытания — 3–5 р.д., оформление — 1–2 р.д., аудит и чек-лист ГОСТ 31937. Ответы на вопросы ГИН — до 3 р.д. Сопровождение замечаний — без доплат.
Стоимость и сроки
Стоимость зависит от площади, конструкций (монолит/металлокаркас/кирпич), наличия документации. До 1000 м² — от 60–90 тыс. ₽; 1000–5000 м² — от 120–220 тыс. ₽. Включено: обследование, НК, расчёты, оформление, ответы на замечания. Индивидуальный расчёт для сложных объектов.
Итог расчёта
После анализа фиксируем цену, срок, этапы и список документов. Указываем, что входит: виды НК, расчёты, разделы заключения, приложения. Все риски, если есть отклонения, — в меморандум после осмотра.
Этапы выполнения
- ТЗ и исходные: ЕГРН, БТИ, договоры, проектная/исполнительная, требования ГИН. Чек-лист недостающих материалов согласуется отдельно.
- Анализ, обследование: выезд инженера, акт осмотра, фото, план НК, уточнение сметы.
- Испытания и расчёты: НК (ультразвук, дефектоскопия), расчёты, оценка пожарных и санитарных норм.
- Внутренняя проверка: аудит ГИП, чек-лист ГОСТ 31937, передача заказчику.
- Передача ЗОС: оформление, ответы на замечания ГИН, сопровождение до ГЗК.
Контроль качества
Аудит ГИП + независимый инженер, ГОСТ 31937–2024, приборы с поверкой, аттестаты по НК. Корректность выводов и полнота документов. Чек-лист контроля — по запросу.
FAQ
- Документы для ЗОС: ЕГРН, планы БТИ, договоры, документы по инженерным сетям, проектная/исполнительная, требования ГИН/ГЗК. Чек-лист — после заявки.
- Сроки: при комплекте документов — 8–10 р.д., при расширенных испытаниях — до 20 р.д. Средний срок — 11 р.д.
- Обследование без остановки: возможно для 75% объектов, график согласуется.
- Экспертиза МЧС/НОР: необязательна при наличии эксперта по ПБ с аттестатом НОР. Нужно — включаем в сопровождение.
- Стоимость: до 1000 м² — от 60 тыс. ₽, 1000–5000 м² — от 120 тыс. ₽, больше — индивидуально.
Получить консультацию и расчёт
Бесплатная оценка шансов, срока и стоимости. КП и список документов — за 1 рабочий день. Срочные заявки — приоритет по графику.