Описание на втором экране
Определяем техническое состояние несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений: железобетонных каркасов, стальных балок, фундаментов, перекрытий, стен, фасадов. Проводим обследование строительных конструкций для производственных цехов, складов, логистических терминалов, административных корпусов, торговых центров и жилых комплексов. Заказчики — девелоперы перед реконструкцией, собственники ОПО при подготовке декларации промышленной безопасности, эксплуатационные организации для планового обследования, судебные органы при спорах о качестве строительства.
Результат — техническое заключение с категорией состояния (работоспособное, ограниченно работоспособное, аварийное), дефектной ведомостью, протоколами неразрушающего контроля (НК), поверочными расчётами по СП 63.13330, СП 16.13330, рекомендациями по усилению или ремонту. Для объектов I–IV категории опасности выполняем диагностику строительных конструкций в составе экспертизы промышленной безопасности (ЭПБ) с привязкой к требованиям ФЗ-116 и федеральным нормам промбезопасности.
Типовой срок — от обследования до заключения 7–14 рабочих дней, зависит от площади, доступности зон, объёма испытаний и необходимости лабораторных проб. Работаем без остановки производства при соблюдении допусков и оформлении наряда-допуска.
Гарантия соответствия
Проверку несущих конструкций выполняем по ГОСТ 31937-2011 «Правила обследования несущих строительных конструкций» и СП 255.1325800.2016. Расчёты несущей способности — по СП 63.13330.2018 (железобетон), СП 16.13330.2017 (сталь), СП 20.13330.2016 (нагрузки и воздействия). Применяем методики НК: ГОСТ 22690-2015 (прочность бетона методом отскока), ГОСТ 17624-2012 (ультразвуковой контроль), ГОСТ 8829-94 (определение прогибов). Все приборы имеют действующие свидетельства о поверке; даты проверки приведены в протоколах испытаний.
Для экспертизы несущих конструкций зданий и сооружений, входящих в состав опасных производственных объектов, готовим заключение в соответствии с требованиями ФЗ-116 и отраслевых ФНП (например, ФНП «Общие правила взрывобезопасности для взрывопожароопасных химических, нефтехимических и нефтеперерабатывающих производств»). Экспертное заключение регистрируется в установленном порядке и принимается Ростехнадзором при проверках.
ПРО-СФЕРА обладает аттестованными экспертами в области промышленной безопасности, допуском СРО к инженерным изысканиям и проектированию, страхованием профессиональной ответственности. Все документы оформляем по формам, утверждённым приказами Ростехнадзора, с указанием редакций норм и методик.
Сроки и прозрачность
Этап 1. Сбор исходных данных
Получаем техническое задание, проектную документацию (при наличии), паспорта здания, результаты предыдущих обследований, планы БТИ. Если исходники утрачены — выполняем обмеры и восстановительные чертежи.
Этап 2. Визуальное и инструментальное обследование
Выезжаем на объект, проводим осмотр, фиксируем дефекты (трещины, сколы, коррозию, прогибы, крен), выполняем НК методами отскока, ультразвука, эндоскопии, определяем фактическую прочность материалов и защитный слой арматуры.
Этап 3. Лабораторные испытания (при необходимости)
Отбираем керны бетона, образцы арматуры, пробы грунта, проводим испытания в аккредитованной лаборатории. Получаем протоколы с фактическими характеристиками.
Этап 4. Расчёты несущей способности
Строим расчётные модели по СП 63/16, проверяем конструкции на нагрузки, определяем остаточный ресурс и категорию технического состояния (работоспособное / ограниченно работоспособное / аварийное).
Этап 5. Оформление заключения и рекомендаций
Выдаём техническое заключение с дефектной ведомостью, фотофиксацией, протоколами НК, расчётами и рекомендациями по усилению, ремонту или ограничению нагрузок. При необходимости разрабатываем проект усиления.
Этап 6. Сопровождение
Отвечаем на вопросы эксплуатанта, предоставляем разъяснения Ростехнадзору, участвуем в защите заключения перед заказчиком или судом.
Срок от выезда до заключения — 7–14 рабочих дней в зависимости от площади и объёма испытаний. Все изменения объёма работ согласовываем дополнительным соглашением. Отвечаем на запросы до конца следующего рабочего дня.
Стоимость и сроки
Цена зависит от площади обследуемого объекта, типа конструкций (ЖБ, сталь, кирпич, дерево), доступности зон (высотные работы, закрытые объёмы), состава НК (отскок, ультразвук, эндоскопия, вскрытия для обмера арматуры), необходимости лабораторных проб и поверочных расчётов.
Ориентировочные диапазоны (Москва, 2025):
- Обследование квартиры или частного дома (визуальное + выборочный НК) — от 30 000 ₽, срок 3–5 рабочих дней.
- Производственное здание / склад (до 5 000 м²) — от 150 000 ₽, срок 7–10 рабочих дней.
- Комплексное техническое обследование конструкций с расчётами (крупный объект, лабораторные пробы, 3D-модель) — от 400 000 ₽, срок 10–14 рабочих дней.
Что не включено:
Высотные работы (автовышка, промальпинизм), демонтаж облицовки или отделки для доступа, транспорт в удалённые регионы, разработка проекта усиления (оплачивается отдельно по согласованию).
Для точного расчёта направьте техническое задание с указанием адреса, площади, типа конструкций, цели обследования (эксплуатация, реконструкция, судебное разбирательство, ЭПБ). Сформируем смету в течение 1 рабочего дня. При наличии проекта и доступа к конструкциям — выдаём предварительную вилку стоимости по телефону за 2–3 часа.
Для объектов I–IV категории опасности, где требуется экспертиза промышленной безопасности, стоимость рассчитывается с учётом регистрации заключения в Ростехнадзоре и сопровождения процедуры приёмки.
Итог расчёта
После получения технического задания и исходных данных вы получаете:
1. Смету с составом работ: перечень обследуемых конструкций, точки НК, количество вскрытий и проб, виды испытаний (прочность бетона, толщина защитного слоя, коррозия арматуры, измерение прогибов), объём расчётов (ЖБ, сталь, фундаменты).
2. Календарный план: даты выезда, полевых работ, передачи проб в лабораторию, подготовки расчётов и заключения. Указываем контрольные точки для промежуточных согласований.
3. Перечень выходных документов:
- Техническое заключение о состоянии конструкций с категорией (работоспособное / ограниченно работоспособное / аварийное).
- Дефектная ведомость с описанием выявленных повреждений.
- Протоколы НК (прочность, арматура, прогибы) с привязкой к схемам.
- Протоколы лабораторных испытаний (при наличии).
- Расчёты несущей способности по СП 63/16 с указанием запасов.
- Рекомендации по усилению, ремонту или ограничению нагрузок.
4. Дополнительные опции (по согласованию):
- Участие эксперта в защите заключения перед Ростехнадзором или заказчиком.
- Разработка проекта усиления.
- Мониторинг деформаций (установка реперов, повторные замеры через заданные интервалы).
- Подготовка документов для судебного процесса (заключение специалиста, участие в заседаниях).
Для объектов, попадающих под действие ФЗ-116, готовим заключение в составе ЭПБ с регистрацией в Ростехнадзоре. Срок сопровождения до приёмки — до 30 календарных дней с момента подачи документов.
Контроль качества
Все материалы обследования проходят внутренний аудит вторым экспертом: проверяются полнота протоколов НК, корректность привязки дефектов к схемам, соответствие расчётных моделей фактическим конструктивным решениям, правильность назначения категории технического состояния. Журнал аудита фиксирует замечания и их устранение до выпуска заключения.
Приборы НК (молоток Шмидта, ультразвуковой дефектоскоп, профилометр, измерители защитного слоя) имеют действующие свидетельства о поверке; даты поверки указываем в протоколах испытаний. Калибровочные сертификаты предоставляем по запросу.
Расчёты несущей способности выполняем в сертифицированных программных комплексах: SCAD Office (аттестат Росстандарта), Лира-САПР, Robot Structural Analysis. Лицензии и аттестаты ПО прикладываем к заключению при необходимости.
Протоколы испытаний оформляем по ГОСТ 31937 и методикам НК с привязкой фотографий, схем точек контроля, результатов измерений. Каждый протокол подписывает ответственный исполнитель и руководитель работ.
Для промышленных объектов применяем кросс-чек: полевая группа передаёт результаты измерений расчётной группе, расчётчики проверяют корректность замеров и запрашивают уточнения при расхождениях.
Ответственность застрахована по договору страхования профессиональной ответственности экспертов; лимит покрытия и страховщик указаны в реквизитах заключения. При выявлении ошибки — повторное обследование и корректировка заключения без доплат.
Призыв к действию
Получите консультацию инженера-эксперта по вашему объекту: обсудим применимость ГОСТ 31937 и СП 255 к конкретной задаче, определим состав выборки для обследования, подберём методики НК под тип материалов (бетон, сталь, кирпич, дерево), рассчитаем предварительную стоимость и сроки.
Отправьте техническое задание с указанием адреса, площади, типа здания, цели (эксплуатация, реконструкция, судебное дело, ЭПБ для ОПО) — вы получите смету в течение 1 рабочего дня. При наличии проектной документации и планов БТИ — сориентируем по срокам и объёму работ уже в день обращения.
Для объектов в столице и Московской области выезд возможен в течение 24–72 часов с момента согласования программы. Если объект удалённый — согласуем логистику и включим транспортные расходы в смету. Оценку состояния конструкций можем провести срочно при необходимости.
Если вам нужна экспертиза фундамента, экспертиза фасада или комплексное обследование всех конструкций здания перед реконструкцией — запросите перечень испытаний и программу работ. Подберём оптимальный состав без потери достоверности результата.