Демонтаж проектируется, как правило, сверху вниз в определенной последовательности:

• Инженерные сети, мачты, антенны. Опоры, этажерки, лифтовое оборудование;
• Кровля, крыши, полы;
• Двери, окна, ворота, витражи, наружные и внутренние несущие стены, перегородки;
• Лестницы, галереи, шахты лифтов, пандусы, смотровые площадки, рельсовые пути;
• Фонари, плиты покрытий и перекрытий, фермы, балки, ригели, подкрановые балки;
• Стены, колонны, стойки, опоры;
• Тоннели, подвалы, переходы, фундаменты, каналы.

При этом демонтаж одноэтажных зданий нередко предполагается осуществлять раздельным способом, включающим поэлементную разборку конструкций по всему зданию. Или комплексным, при котором здание разбирается посекционно. Многоэтажные здания демонтируются поэтажно по отдельным секциям или по всей длине здания.

Средства разрушения строительных конструкций зданий и сооружений

По виду энергии, воздействующей на материал средства разрушения строительных конструкций, делятся на:

— механические (ручные сверлильные машины с твердосплавными сверлами, станки с алмазными кольцевыми сверлами, клин-молот, шар-молот, ковш активного действия, гидро- и пневмомолоты, машины с твердосплавными отрезными кругами, канатные тяги, гидроклиновые установки, устройство для разрушения оголовков свай, расширяющиеся смеси, гидромониторы);

— термические (реактивно-струйная горелка, кислородное копье, порошково-кислородное копье, порошково-кислородный резак, установка электродугового плавления);

— взрывные (взрывчатые вещества, гидровзрыв, электро-гидравлические установки, электро-гидравлический клин, гидропороховые скалоломы);

— прочие (низко- высокочастотные установки, ультразвуковые установки, электрошоковые установки, химикалии).

Некоторые технические решения по демонтажу различных конструкций

Снос зданий, сооружений и их фундаментов выполняют путем членения на части (для последующего демонтажа) или обрушением.

Сборные железобетонные строения разбирают по схеме сноса, обратной схеме монтажа. Перед началом демонтажа элемент освобождают от связей. При разборке каждый отделяемый сборный элемент должен предварительно раскрепляться и занимать устойчивое положение. Сборные элементы, не поддающиеся поэлементному разделению, расчленяют как монолитные.

Монолитные и металлические строения разбирают по специально разработанной схеме сноса, обеспечивающей устойчивость строения в целом. Членение на блоки разборки начинают со вскрытия арматуры. Затем блок закрепляют, после чего режут арматуру и расчленяют блок с помощью отбойных молотков или других средств или механизмов. Металлические элементы срезают после раскрепления. Наибольшая масса железобетонного блока разборки или металлического элемента не должна превышать половины грузоподъемности крана при наибольшем вылете стрелы.

Снос зданий и сооружений, в том числе всех каменных, осуществляют обрушением экскаваторами с различным навесным оборудованием – шар-молотами, клин-бабами, отбойными молотками. Обломки зданий сдвигают в сторону бульдозерами или загружают в транспортные средства. Вертикальные части строений для предотвращения разброса обломков по площади следует обрушать внутрь разбираемого строения. Иногда обрушение осуществляют также и взрывным способом.

Разборка коммуникаций.

Перед разборкой инженерные сети и коммуникации отключают от систем питания.

Разборку электросетей начинают со снятия плафонов, патронов, щитов, выключателей, розеток, рубильников и т. п., затем приступают к демонтажу проводки.

Инженерные сети и оборудование расчленяют с помощью электрической или газовой резки. Непригодные чугунные трубопроводы разбирают без расчеканки раструба, места их соединения можно разбивать молотком.

Разборка крыши и кровли

До начала работ по разборке кровли и крыши необходимо:

— демонтировать технологическое оборудование (стойки, антенны, устройства линий связи, рекламные щиты и т. д.), которое находится на крыше, кровле;

— разобрать санитарно-технические устройства на чердаке;

— выполнить крепление временными стойками стропил, прогонов, других конструкций, если они угрожают обрушением.

Кровли из рулонных материалов отрывают от сплошного основания, участок вдоль ската отрезают, свертывают в рулон и опускают на площадку.

Кровли из штучных материалов (асбестоцементные листы, черепица) разбирают поэлементно в порядке, обратном их устройству.

Деревянную обрешетку и стропила разбирают. При этом выдергивают гвозди, бруски и доски пакетируют и в пакетах опускают на площадку.

Стропила разбирают, удаляя свободнолежащие конструктивные элементы. Предварительно снимают металлические крепежные детали подкосов, затем разбирают подкосы, удаляют крепления стропильных ног, прогоны, стойки, лежни, мауэрлаты.